原標(biāo)題：村民翻修三層住宅，工程質(zhì)量問題誰負(fù)責(zé)？
隴南市民周先生來電咨詢：我老家是三層房屋，前段時間想要將房頂翻新，經(jīng)熟人介紹將此項維修工程交由戴某施工，但時間不久翻新的房頂便出現(xiàn)了坍塌。請問，我可以要求戴某承擔(dān)房屋坍塌的損失嗎？
記者電話連線李艷波律師解答：農(nóng)民自建低層住宅是指兩層以下住宅，房主在農(nóng)村建設(shè)三層高的樓房，不屬于農(nóng)民自建低層住宅，應(yīng)適用《建筑法》相關(guān)規(guī)定，需要由有資質(zhì)單位進(jìn)行建設(shè)。戴某在沒有資質(zhì)的情況下承接了該工程，應(yīng)對自己的工作成果負(fù)有質(zhì)量保證責(zé)任，故應(yīng)該對損失承擔(dān)賠償責(zé)任。周先生選任沒有建筑資質(zhì)的戴某作為施工人，存在選任過失，亦需要對房屋的損害結(jié)果承擔(dān)部分責(zé)任。
（新甘肅·甘肅法治報記者李曉云整理）
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