國慶假期蘭州房地產市場呈現積極變化

　　原標題：政策利好凸顯，市場企穩回升！國慶假期蘭州房地產市場呈現積極變化

　　中國甘肅網10月9日訊 據蘭州日報報道 針對房地產市場發展，國家提出促進房地產市場止跌回穩，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式等具體要求。蘭州市各部門積極貫徹落實會議精神，做好政策宣傳解讀，推動各項支持房地產企業發展、促進項目銷售的政策盡快落地見效，同時繼續加大保交房工作力度，提振市場信心，全力推進全市房地產市場企穩回升。

　　國慶節期間，記者實地走訪蘭州多個樓盤售樓部了解到，眾多開發企業積極調整策略，推出多重購房優惠政策，在系列利好政策帶動下，蘭州市各房地產項目看房購房人數明顯增加，銷量和銷售價格企穩，城區部分區位優勢明顯、配套完善的項目銷售較好。

　　多重政策利好激發市場活力

　　10月5日，記者來到位于城關區東崗片區的潤蘭之城項目現場，在項目沙盤旁邊，銷售人員正在向市民作項目介紹，而一旁的洽談區內也有好幾組家庭了解更多政策詳情。

　　“目前來看，銷售情況還是比較好的。”潤蘭之城營銷中心負責人李亞蓉介紹說，該項目還提供“租購并舉”一站式服務。凡潤蘭之城購房業主，均可“享受租購并舉”的優惠政策，業主個人在蘭州市區內的閑置房源，經專業機構評估后可以根據評估價格(不低于市場價)按年整租，交由潤蘭之城公司進行托管，潤蘭之城公司與租房者簽訂租賃合同后，以最終評估價格按年向購房業主支付租金，以此充分滿足市民多樣化改善性住房需求。

　　“這個房子是5.8米的橫廳布局，廚房采用半開放式設計……”在中海鉑悅國際社區樣板間內，銷售員陳媛媛正熱情地向客戶介紹房型，幾組看房者正參觀了解房屋戶型情況。據了解，在多重政策利好的持續催化下，連日來看房人數和咨詢量有了明顯增加。到訪市民紛紛表示，趁著假日有空加上新政出臺，想來了解購置一套新房，改善居住環境。

　　開展多樣活動市場積極向好

　　除了利好政策層層加碼外，國慶假期多個房地產項目也通過開展豐富多樣的購銷活動，如特惠折扣、送家私家電等優惠舉措，加大促銷力度，提升市場活躍度，促成更多成交。在蘭州綠城誠園售樓部，“購房送品牌家電”“整點抽獎”等活動海報十分醒目，營造出濃厚的銷售氛圍。正在看房的市民尹孟迪告訴記者，趁著國慶假期，想來看看有沒有合適的房子，看到綠城這邊有優惠活動，正好了解一下。

　　該項目副總經理丁晨告訴記者，該項目通過打造“促銷+活動”組合拳形式，推出國慶專屬的六重購房禮，向廣大購房者釋放誠意。“在促銷方面，六重購房禮涵蓋了多個購房關鍵要素。首先是價格優惠，直接給予購房者購房折扣，讓購房成本得到實質降低。其次贈送超值的家電禮包，為購房者的日常生活提供便利。還有幸運抽獎環節，讓眾多購房者在參與購房的同時，還有機會贏取豐厚獎品。我們觀察到目前的購房需求方面，首次置業者的比例明顯上升，這得益于房地產調控政策中對剛需購房者的扶持。同時，改善性購房者也抓住政策利好積極出手。本項目的國慶熱銷是政策支持有效推動市場發展的一個縮影，我們也將積極響應政策擁抱市場。”丁晨說。

　　據市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，我市落實好國家金融支持和蘭州市優化促進房地產市場平穩健康發展的各項舉措，讓群眾在購房過程中獲得更多實惠。如二套首付比例下調(自2024年10月1日起，甘肅省各市州對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%)、購房補貼、以舊換新等政策。同時，規范項目銷售案場公示公開信息，完善商品房項目信息查詢平臺，讓群眾購房前更深入了解項目情況。此外，組織企業開展“工地開放日”“業主見面會”等活動，讓購房群眾能夠多方對比項目情況，及時了解項目建設進展，提升購房群眾對項目建設交付的信心，多舉措推進全市房地產市場企穩回升。(蘭州日報社全媒體記者鄭麗君文/圖)